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香港最新零售数据跌至冰点 时代广场已空?

来源: 品牌服装网 编辑:Carey 发布时间:2020-01-17 09:38:00

  位于香港铜锣湾的罗素街,被誉为“全球最贵街道”,租金高昂,奢侈品店扎堆。这条全长仅250米的街道,被视为香港奢侈品业销售的晴雨表。但现在,一些奢侈品正在酝酿从这里撤出。据报道,继Prada计划在今年6月关闭位于罗素街的分店后,法国奢侈品牌Louis Vuitton(路易威登)亦有意撤消位于罗素街的时代广场旗舰店。

  据报道,由于业主九龙仓置业拒绝为品牌位于香港铜锣湾时代广场2楼的分店减租,LV正计划关闭该分店,但LV时代广场分店客服人员表示,目前没有收到这样的消息,但是如果外面情况更加混乱,可能会有这方面的考虑,现在该店铺仍然开门营业。据悉,位于时代广场二楼的LV旗舰店,面积约为1万平方呎,每月租金高达约500万港元(约合446万人民币)。

  此前,由于租金太高,Prada计划2020年关闭位于香港铜锣湾Plaza 2000的店铺,Prada确认关店后,Plaza 2000的物业宣布将为下一个租户减租44%,而太古地产和香港置地等商业地产公司,也曾提出减免租金等一系列措施,以帮助陷入困境的零售租户应对当前的危机。LVMH集团官网资料显示,目前Louis Vuitton在香港拥有八家分店,其中铜锣湾有两家分店,分别位于利园商场及时代广场。此前,集团曾公布计划于2021年在香港国际机场开设第九家分店。

  受到持续的社会冲突影响,内地访港游客锐减,导致奢侈品零售业一落千丈。据21世纪经济报道,铜锣湾街头几乎看不到游客的身影,大部分商场、珠宝店都鲜有顾客。时代广场商场内每层至少一间空置铺位,其中6楼至少有6个铺位空置。而距离时代广场步行约10分钟的世贸中心,空铺情况则十分严重。商场一楼有至少5间空置铺位,二楼则是大部分铺位待租,空置率超过60%。

  据香港特区政府统计处12月2日公布的最新零售业销货额数字,今年10月全港零售业总销货价值的临时估计较去年同期下跌24.3%,创有记录以来较大的单月按年跌幅,其中,珠宝首饰、钟表及名贵礼物的销售情况持续恶化,跌幅近43%。百货公司货品、药物及化妆品、服装分别都大跌超过30%。电器及其他未分类耐用消费品的销货价值下跌16.0%。

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