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租金昂贵加社会动乱Prada终被压力弄垮忍痛关闭港店

来源: 品牌服装网 编辑:Carey 发布时间:2019-09-04 09:14:00

  这几个月,香港政局动荡,更引发暴乱,直接对零售业造成了严重的影响。8月27日,香港尖沙咀一带商铺人气门可罗雀,街上行人极少,甚至不少门店直接倒闭,并贴上转让或招租等告示。

  根据中原地产公布的数据,7月香港商铺买卖成交约54宗、成交额约15.53亿港元,比上月分别下跌10%和68.93%。数据还显示,今年4月香港商铺成交量和金额均达到高峰,此后至7月份逐月下降,跌幅越来越大。

  鉴于暴力问题仍未解决,香港的商业旺街人流大为减少,就连意大利奢侈品牌Prada位于香港罗素街2000号广场的旗舰店,也走到了经营的尽头。据悉,该店之前签下了长达7年的租约,明年6月即将到期,但双方确定不再续约。

  说起Prada这家较大的香港旗舰店,其总占地面积达1393平方米,日租金30万港元,换言之年租金居然高达1.08亿港元,不得不慨叹Prada有的是票子。

  有业内人士指出,香港的商铺租金素来非常高昂,再加上内地旅港人士因为政治事件大幅减少,在市场需求低迷的大环境下,未来可能会有更多的奢侈时尚品牌门店陆续倒闭。除此之外,不仅是奢侈品店,就连街头小铺也未能躲避风波。

  8月31日,香港部分地区又开始发生暴乱,西营盘附近德辅道西的海味一条街全部停业,关闭门店的数量多达100余间,只有少量的便利店和小吃店敢正常营业,街道十分冷清。

  日前,香港财政司司长陈茂波透露,8月第三周的访港游客按年跌幅已进一步扩大至约40%。另外根据香港零售管理协会会员透露,早从6月份开始,大部分零售商就迎来了销售额大跌的问题,至今跌幅超过五成,她还明确表示:“零售商在营运成本高昂及收入锐减的情况下,承受庞大的现金流压力,若情况持续恶化,预料不少零售商或会裁员甚至结业。”

  正因为如此,香港零售管理协会更是呼吁全港商铺业主,向租户减租50%,为期六个月,一同度过政局动荡对商业市场造成冲击的艰难时期。

  另外,为了顾及员工安全,长实集团旗下10间酒店8月下旬就向员工发出口头通知,要求酒店主管级员工在8月余下时间放一天无薪假,9月份亦要放两天无薪假,基层员工则需在9月份放一天无薪假。由此可见,不少商铺之所以关闭,除了铺租高企,也离不开关乎自身安全的问题。

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